【土地租赁权拍卖】定于2022年1月21日公开拍卖“漳州台商投资区角美镇埔尾村段计35.22亩土地的五年租赁权” 

2021-12-31 14:17:11

受委托，我司定于2022年1月21日下午3:00时在漳州台商投资区行政服务中心四楼开标室公开拍卖：漳州台商投资区角美镇埔尾村段计35.22亩土地的五年租赁权，租金起拍价：1200元/亩.年，竞租保证金：2万元。

一、竞租人资格要求

1、在角美镇注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织（合作社）或角美镇在籍的具有完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。

2、本标的承租人需要具有自行清表收回的能力。

3、如果改变现状使用，一旦出现卫片违法图斑，必须自负整改并且中止租赁合同。

二、特别说明

1、标的按每年缴纳一次年度租金。拍卖成交后的10个工作日内，中标承租方须一次性缴纳第一个年度租金，并与出租方签订《土地出租协议书》，以后每年度需提前一个月缴纳下一个年度租金。租赁期5年，租金无递增。

2、①本标的土地必须保持现状！仅限作为临时性用地使用(土地现状为农业种植等），不得搭盖永久性建筑物、构筑物。②本标的须承租人本人/单位经营，不能转租。③因为征迁遗留问题，其地块上的构筑物和青苗等占用状况，政府近期无计划给予理赔；具体以现场看样为准，以现状交付给承租人使用，签订租赁合同之日立即计算租金。

3、其他要求详见《土地租赁协议书》。

三、重要提示

拍卖成交后，中标承租方与出租方签订《土地租赁协议书》，在协议书存续期间，出租方原则上不提前收回租赁的土地使用权，如有以下事项之一，出租方有权提前解除协议并无条件、无偿收回租赁的土地使用权，且出租方对承租方种植、养殖农作物、所投建的建筑物、附着物等配套设施及其他一律不予赔偿，但出租方应当提前一个月以书面形式告知承租方。

1、因国防建设需要征用土地的；

2、因国家能源、水利基础设施用地需要征用土地的；

3、政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用土地的；

4、政府批准的土地性质及用途改变的；

5、出租方对涉案土地代管权被收回的；

6、依照法律、法规需要征用、征收土地的。

四、报名事项

看样时间：2022年1月11日-12日

保证金缴交截及报名截止时间：即日起至2022年1月20日17时止（以实际到账时间为准，竞买人提交有效证件并签署完整拍卖会材料视为有效报名。）

保证金户名：漳州台商投资区行政服务中心

开户银行：福建漳州农村商业银行股份有限公司台商投资区支行（或东美分理处）

账  号: 9080 2170 1001 0000 2193 94（请在备注栏注明“竞租保证金”）                                              

有意竞租者请与我司联系看样、索取相关资料及办理竞租报名手续。详情请登录http://www.zzcqwq.com/zzcqwq/xxgg【漳州市国有资产产权（物权）交易中心】网站查看下载。

报名地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201号

联系电话：0596-2666366  18020689905   18050703335  13625927788   

漳州市鼎新拍卖有限公司

2021年12月31日